Casa Contenedor Desmontable
Preguntas Frecuentes

Una casa contenedor desmontable estándar de 20 pies generalmente cuesta entre $2,500 y $4,500 USD (FOB China), dependiendo de las especificaciones. Los principales factores de costo incluyen: grado de aislamiento (50mm vs 75mm), nivel de acabado interior, configuración de ventanas/puertas y opciones de electricidad/plomería. Los pedidos al por mayor (20+ unidades) reciben precios escalonados directos de fábrica. Contáctenos para una cotización detallada adaptada a sus especificaciones y cantidad de pedido.

Nuestro MOQ estándar es de 1 unidad para evaluación de muestra. Sin embargo, la optimización de precios para pedidos al por mayor comienza a partir de 20+ unidades. Un contenedor estándar 40HQ transporta de 6 a 8 unidades desmontables, lo que convierte a 6-8 unidades en el mínimo práctico para un envío internacional rentable. Para proyectos grandes (50-200+ unidades), ofrecemos programación de línea de producción dedicada y los precios más competitivos.

Cinco factores clave determinan el precio: (1) Cantidad del pedido — 50+ unidades alcanzan el mejor precio por nivel; (2) Especificación de aislamiento — 50mm estándar vs 75mm mejorado añade 15-20%; (3) Nivel de acabado interior — desde básico hasta grado hotel varía significativamente; (4) Modificaciones personalizadas — distribuciones a medida, electricidad/plomería específica; (5) Mercado de destino — el cumplimiento SBC (Arabia Saudita), AS 1170 (Australia) añade costo de ingeniería/documentación.

Sí. Ofrecemos programas de alianza para distribuidores y acuerdos de suministro directo para contratistas EPC con precios al por mayor. Los acuerdos de marco a largo plazo incluyen programación de producción prioritaria, gestión de proyectos dedicada y garantías de calidad consistentes. Contacte a nuestro equipo de desarrollo comercial para discutir los términos de alianza.

Una unidad estándar de 20 pies se monta en 4 horas con un equipo de 3-4 personas usando herramientas manuales básicas. No se requiere grúa, soldadura ni equipo especializado. Para proyectos más grandes: un complejo de 10 unidades se monta en 2-3 días, uno de 50 unidades en 5-7 días y uno de 100 unidades en 10-12 días con un equipo de 12 personas.

No se requiere equipo pesado. El juego de herramientas de montaje incluye: atornillador eléctrico (o taladro inalámbrico), juego de llaves de vaso (10-19mm), nivel de burbuja, mazo de goma, cúter y cinta métrica. Todas las unidades incluyen un manual de montaje detallado (en inglés, con guía en video disponible). El diseño de ensamblaje por pernos no requiere soldadura, ni grúa, ni habilidades especializadas de construcción.

Absolutamente. El diseño desmontable por pernos está específicamente concebido para el desmontaje y reubicación — una ventaja clave frente a las casas contenedor soldadas. Simplemente invierta el proceso de montaje para devolver la unidad a su configuración de envío plana. La vida útil típica en múltiples proyectos es de más de 10 años con 3-5 reubicaciones.

Requisitos de cimentación mínimos — una de las mayores ventajas en costo. Las opciones incluyen: (1) Bloques de concreto (lo más común, 6-8 bloques por unidad de 20 pies); (2) Pilotes de tornillo de acero ajustables (ideal para terrenos irregulares); (3) Losa de concreto (solo para instalación permanente); (4) Base de grava compactada (sitios temporales). No se requiere cimentación profunda, excavación ni obras civiles pesadas.

Un contenedor estándar 40HQ aloja de 6 a 8 unidades desmontables (especificación estándar de dormitorio para 4 personas). El empaque optimizado con precompresión en fábrica puede lograr 8 unidades por contenedor. Un contenedor 20GP transporta de 3 a 4 unidades. Esto representa de 2 a 3 veces más unidades por contenedor en comparación con casas contenedor preensambladas, reduciendo el costo de envío por unidad en un 50-65%.

Puertos principales de envío: Qingdao (el más cercano a nuestras fábricas en Shandong), Tianjin, Shanghai y Ningbo. Seleccionamos el puerto óptimo según su destino y la disponibilidad de líneas navieras. Todos los puertos son terminales de contenedores internacionales principales con salidas regulares hacia el Sudeste Asiático, Medio Oriente, África, Australia y Europa.

Plazos típicos de flete marítimo: Sudeste Asiático (Filipinas, Indonesia, Vietnam) — 7-12 días; Medio Oriente (Arabia Saudita, EAU) — 18-22 días; África Oriental (Kenia, Tanzania) — 22-28 días; Australia — 15-18 días; Europa — 28-35 días. Ciclo completo de producción + envío: 15 días de producción en fábrica + tránsito marítimo + 1-3 días de despacho aduanero.

Proporcionamos un paquete completo de documentación: factura comercial, lista de empaque, conocimiento de embarque, certificado de origen (Form E / Form F) y clasificación de código HS. El despacho aduanero generalmente lo realiza el agente de carga del comprador, pero podemos recomendar agentes experimentados familiarizados con la importación de casas contenedor desmontables en su país de destino.

La vida útil es de 15-20 años con mantenimiento normal. La estructura de acero galvanizado (2.5mm, galvanizado por inmersión en caliente, recubrimiento de zinc de 275g/m²) ofrece una resistencia excepcional a la corrosión. Componentes clave y sus vida útil: estructura de acero — 15-20 años; paneles de pared (50mm lana de roca + EPS) — 10-15 años; paneles de techo (75mm sándwich de PU) — 12-18 años; piso de PVC — 8-12 años (reemplazable). Fabricación certificada ISO 9001 con garantía estructural de 5 años.

Sí. Los paneles de pared contienen 50mm de lana de roca (clasificación de fuego Clase A, no combustible) como capa principal de aislamiento. Los paneles de techo utilizan sándwich de PU de 75mm con propiedades retardantes de llama. La estructura de acero es no combustible. Mejoras opcionales: aislamiento completo de lana de roca (100% no combustible, Clase A), puertas cortafuego y detectores de humo.

Sí, con las especificaciones adecuadas. Nuestras unidades estándar están diseñadas para: Resistencia al viento — cumplimiento AS 1170.2 / ISO 4354 (hasta ciclón Categoría 4 con anclajes reforzados); Sísmica — probada hasta categoría de diseño sísmico D; Carga de nieve — techo calificado para 0.8 kN/m² (mejorable a 2.0 kN/m²); Rango de temperatura — de -10°C a 50°C con aislamiento estándar de 50mm, rango más amplio con mejora de 75mm.

Instalación de fabricación certificada ISO 9001:2015. Todos los productos cumplen con: marcado CE (UE), AS 1170 (estructural de Australia), SBC (Código de Construcción de Arabia Saudita), ASTM (normas de EE.UU.). Proporcionamos certificados de prueba de materiales (MTC), informes de cálculo estructural e informes de inspección de terceros (SGS, Bureau Veritas, TÜV) bajo solicitud.

Sí. Ofrecemos personalización completa: distribución del plano (plano abierto, habitaciones divididas, múltiples habitaciones), configuración de ventanas/puertas (posiciones, tamaños, tipos), acabados interiores (piso, paneles de pared, techo), distribución eléctrica (posiciones de tomacorrientes, zonas de iluminado, cableado de datos), distribución de plomería (baño, cocineta) y revestimiento exterior (madera, compuesto, metal en cualquier color RAL). El tiempo adicional de personalización es típicamente de 5 a 10 días de producción.

Sí. Múltiples unidades pueden conectarse lado a lado o de extremo a extremo para crear espacios más amplios. Simplemente omita los paneles de pared compartidos durante el montaje. Configuraciones comunes: 2× 20 pies unidos (32m², ideal para oficinas o unidades familiares), 4× 20 pies unidos (64m², espacio de trabajo de plano abierto o gran dormitorio) y distribuciones personalizadas de hasta 10+ unidades. Las unidades de esquina también pueden configurarse para edificios en forma de L.

Estándar: 50mm de doble capa (lana de roca 25mm + EPS 25mm), valor R de 2.5, adecuado para climas tropicales y templados. Mejorado: 75mm de lana de roca + EPS, valor R de 3.5, para Medio Oriente / calor extremo. Premium: 100mm de lana de roca completa, valor R de 4.5, para condiciones árticas / alpinas. Todo el aislamiento se instala en fábrica — no se requiere trabajo de aislamiento en sitio.

Sí. Los paquetes fuera de la red incluyen: soporte de paneles solares (integrados en el techo, ajustables en inclinación), compartimento pre-cableado para inversor y sistema de baterías, iluminación LED de bajo voltaje DC, electrodomésticos de bajo consumo (refrigerador DC, ventilador DC), integración de sistema de recolección de agua de lluvia y opciones de inodoro de composta. Disponible como solución completa fuera de la red o como configuración híbrida red/solar.

Sí. Nuestras unidades suministradas a Australia están diseñadas según AS 1170 (acciones de diseño estructural), AS 1170.2 (acciones del viento), AS 4055 (cargas de viento para viviendas) y los requisitos del NCC (Código Nacional de Construcción). Proporcionamos cálculos de ingeniería estructural, certificados de prueba de materiales y documentación de cumplimiento. Las unidades han sido implementadas exitosamente en campamentos mineros de Pilbara (Australia Occidental) y sitios de construcción en Queensland.

Sí. Para proyectos en Arabia Saudita (NEOM, Proyecto del Mar Rojo, Visión 2030), proporcionamos documentación completa de cumplimiento SBC que incluye cálculos estructurales, certificaciones de materiales, informes de resistencia al fuego y análisis de rendimiento térmico. Nuestro proyecto de campamento laboral de 300 unidades para NEOM demuestra nuestra capacidad de cumplimiento SBC.

Garantía estructural de 5 años sobre la estructura de acero y la estructura principal. Garantía de 2 años sobre componentes (puertas, ventanas, electricidad, plomería). La garantía cubre defectos de fabricación en materiales y mano de obra. Mantenemos un inventario global de repuestos para reemplazo rápido. Garantía extendida disponible para clientes con acuerdos de marco.