货柜屋 vs 组合屋：诚实比较
组合屋（HUD 规范活动房屋）与货柜屋都是平价住宅选项，但在结构、融资与寿命上根本不同。本指南协助你选择。
成本比较
| 成本因素 | 货柜屋 | 组合屋 |
|---|---|---|
| 入门级 | $10,000-25,000（外壳） | $32,000-65,000 |
| 完工（20-40ft） | $25,000-110,000 | $32,000-110,000 |
| 每平方英尺成本 | $150-500 | $50-110（最低） |
| 多箱 | $95,000-220,000 | 较大型号 |
重点： 组合屋 每平方英尺成本最低（$50-110）。但小型货柜屋来自中国更便宜——20ft 货柜屋进口价低于 $10,000。
品质与结构
| 品质因素 | 货柜屋 | 组合屋 |
|---|---|---|
| 结构 | 钢（货柜骨架） | 钢／木构架 |
| 施工 | 依货柜规格工厂制造 | HUD 规范标准 |
| 耐用度 | 15-25 年 | 30-55 年（HUD） |
| 客制化 | 高（格局、装修） | 有限（标准型号） |
| 绝缘 | 75-100mm PU 可选 | 标准 |
重点： 组合屋依 HUD 规范（联邦标准）建造，可用 30-55 年。货柜屋耐用（15-25 年）且客制化更高。
融资与保险
| 融资因素 | 货柜屋 | 组合屋 |
|---|---|---|
| 一般房贷 | 若通过认证 | 可（若立于基础） |
| 动产贷款 | 可能 | 常见 |
| 增值 | 年增 3-6% | 折旧 |
| 保险 | 视情况 | 标准 |
重点： 这是最明显的分野。立于永久基础的货柜屋年增值 3-6%（如同不动产）。组合屋通常像车辆般折旧，不过立于土地上的 HUD 屋会随土地增值。
速度与设定
| 设定因素 | 货柜屋 | 组合屋 |
|---|---|---|
| 工厂制造 | 15-20 天 | 8-12 周 |
| 现场设定 | 2-4 小时 | 数日 |
| 至可入住 | 2-4 周 | 1-2 个月 |
| 基础 | 简单（垫基） | 需要 |
重点： 货柜屋快得多——数周入住，组合屋需 1-2 个月。
可迁移与离网
| 因素 | 货柜屋 | 组合屋 |
|---|---|---|
| 可迁移 | 可（平板包装／折叠） | 通常不 |
| 离网 | 优异（太阳能就绪） | 有限 |
| 自中国进口 | 可（平板包装） | 否 |
重点： 货柜屋可迁移、适合离网。组合屋安装后固定。货柜屋可自中国工厂直购进口。
哪个适合你？
选择货柜屋，如果：
- 你想要 增值（立基础年增 3-6%）
- 你需要 速度（数周而非数月）
- 你看重 可迁移性 与离网能力
- 你 自中国进口（工厂直购省钱）
- 你想要 客制化
选择组合屋，如果：
- 你想要 最低每平方英尺成本
- 你需要 更长寿命（HUD 标准）
- 你偏好 成熟融资
- 你需要 更大平面图
- 你不进口（国内购买）
EasiHive 的货柜屋选项
EasiHive 在中国苏州以 1,000 美元工厂直购 生产货柜屋：
- 20ft 套房：3,000 美元起
- 40ft 1-2 房：5,000 美元起
- 40ft 可扩展：8,000 美元起
- 多箱住宅：12,000 美元起
出货至 50+ 国家。索取货柜屋报价。
常见问题
货柜屋比组合屋便宜吗？
小型端是的——货柜屋进口价低于 $10,000。但组合屋整体每平方英尺成本最低（$50-110）。货柜屋在中小尺寸表现出色。
货柜屋与组合屋哪个增值较好？
立于永久基础的货柜屋年增 3-6%（如同不动产）。组合屋通常像车辆般折旧。
货柜屋能像组合屋一样贷款吗？
若通过认证（ICC-ES 或州模组认证），货柜屋符合一般房贷。组合屋用动产贷款，或立基础时用一般房贷。
哪个寿命较长？
组合屋（HUD）可用 30-55 年。货柜屋妥善维护可用 15-25 年。
哪个更适合可迁移／离网生活？
货柜屋明显更好——可迁移（平板包装／折叠）且太阳能就绪，组合屋安装后固定。
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